Diese Spezialisierung gewährleistet Rechtsberatung auf höchstem Niveau. Unsere Mandanten profitieren von unserer genauen Kenntnis der Immobilienbranche und unserer wirtschaftlichen Denkweise, sowie dem gewachsenen Verständnis für ihre spezifischen Problemstellungen.
Der Nutzen für unsere Mandanten liegt in einer persönlichen Betreuung, hoher Fachkompetenz, der zügigen Abwicklung, der offenen Ansprache von Chancen und Risiken, den praktikablen und zielorientierten Lösungsansätzen, sowie in vielen Bereichen einer Kostenoptimierung und wirtschaftlichem Zusatznutzen.
Unsere Aufträge beinhalten nicht nur die Beratung, sondern auch die Erstellung von Gutachten und Expertisen.
Ob Sie eine Beratung zu Ihren rechtlichen Fragen suchen, Hilfe bei Immobilienangelegenheiten benötigen oder als Freiberufler oder Unternehmer kontinuierliche Begleitung brauchen: Bei uns erfahren Sie ungeteilte Aufmerksamkeit, Vertrauen und Kompetenz. Wir arbeiten effizient, erfolgsorientiert und wirtschaftlich.
Zur Vervollständigung unseres Beratungs- und Tätigkeitsangebotes stehen wir in Kooperation mit mehreren Rechtsanwälten und Steuerberatern. Neben rechtlichen Fragen stehen Ihnen damit vor Ort auch Ansprechpartner zu weiteren Rechtsgebieten und zu steuerlichen Fragen zur Verfügung.
Darüber hinaus bestehen überörtliche Verbindungen zu Wirtschaftsprüfern, Steuerberatern und Maklern.
Verträge sind oft Gegenstand von Streit und langen Prozessen. Dies liegt nicht nur daran, dass sich eine Seite nicht an den Vertrag hält. Häufig haben Verträge Lücken, lassen mehrere Deutungen zu, widersprechen dem zwingenden Recht oder berücksichtigen einfach nicht ausreichend die Interessen beider Vertragspartner. Die Beratung im Vorfeld bei Abschluss von Verträgen ist unsere ureigene Aufgabe. Der frühzeitig eingeholte Rat ist in der Regel der billigste. D. h.: Ein guter Vertrag erspart wirtschaftliche Risiken, Ärger und Kosten. Das Aushandeln und Ausarbeiten von hieb- und stichfesten Verträgen gehört zu unseren Stärken.
Vertragsgestaltung für Immobilien, Gewerbe, Privatverträge
Überprüfung von Verträgen
Vertragsverhandlungen
Erstellen und Überprüfen von Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Beratung bei Kauf und Verkauf von Grundstücken und Immobilien
Erstellen und Überprüfen von Grundstücks- und Immobilienverträgen
Beteiligung und Vertretung vor, während und nach Vertragsabschlüssen
Beleihungsfragen und Wertermittlung
gewerbliches Miet-/Pachtrecht / Geschäftsraummiete/-pacht für gewerbliche Vermieter und Mieter, Verpächter und Pächter, Fondgesellschaften, Verwalter
Beratung bei Betriebs-/ Nebenkostenabrechnungen
Abwicklung von Miet- und Pachtverhältnissen / Kündigungen
rechtliche Prüfungen im Rahmen der "Due Diligence"
Gestaltung von Grundstücksrechten, z. B. Erbbaurechte, Grunddienstbarkeiten, Grundschulden, Nießbrauch, etc
Begleitung bei Abnahme und Begutachtungsterminen
Kontrolle von Gewährleistungs- und Verjährungsfristen
Das Hotel- und Gaststättenrecht bildet einen besonderen Schwerpunkt unserer Kanzlei. Seit vielen Jahren betreuen wir Hotelgesellschaften, Privatbetreiber, Pächter, Grundstückseigentümer und Investoren erfolgreich in sämtlichen Phasen der Planung, Entwicklung und Umsetzung ihrer Hotel- und Gastronomieobjekte, sei es bei der Anpachtung/Verpachtung, Kauf/Verkauf von Hotels / Gastronomieobjekte oder Neubauprojekten.
Wir gestalten, verhandeln, und bearbeiten komplexe Vertragswerke in allen Varianten von Pacht- oder Franchisevertrag bis hin zu Management- und Outsourcingverträgen. Wir bieten eine auf das Hotelgewerbe maßgeschneiderte Beratung und sind mit allen Aspekten der branchenspezifischen Gegebenheiten und Anforderungen vertraut. Wir bieten individuellen und persönlichen Service, um Ihre Ziele sowohl unter rechtlichen als auch unter wirtschaftlichen Aspekten abzusichern.
Erstellen und Überprüfen von Grundstücks- und Immobilienverträgen
Beteiligung und Vertretung vor, während und nach Vertragsabschlüssen
Vertragsmanagement zwischen den Beteiligen und ihren Verträgen im Rahmen der Projektentwicklung
rechtliche Prüfungen im Rahmen der "Due Diligence"
Gestaltung von Grundstücksrechten, z. B. Erbbaurechte, Grunddienstbarkeiten, Grundschulden
Begleitung bei Abnahme und Begutachtungsterminen
Kontrolle von Gewährleistungs- und Verjährungsfristen
Prüfung und Klärung von nachbarlichen Verhältnissen
Erstellung von Vertragsmustern und AGB (Maklervertrag, Alleinauftrag, genereller Suchauftrag, Makler-Beratungs-Vertrag)
Beteiligung an Vertragsverhandlungen
Beratung bei Gestaltung von Gemeinschaftsgeschäften
Prüfung von Freistellungsvereinbarungen
Neben meiner anwaltlichen Tätigkeit helfe ich ausserdem als Diplom Immobilienwirtin / Diplom Sachverständige (DIA), für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten, bei der fairen Bewertung Ihrer Immobilie.
Unsere Vergütung orientiert sich grundsätzlich an der Rechtsanwaltsvergütungsverordnung (RVG). Grundlage ist der Gegenstandswert an dem die Gebühren gemessen werden. Im gerichtlichen Verfahren sind diese Gebühren die Mindestsätze. Wir können im gegenseitigen Einvernehmen mit Ihnen auch eine Pauschalvergütung oder eine Zeitvergütung vereinbaren. Mögliche Leistungen Ihrer Rechtsschutzversicherung werden selbstverständlich auf die Vergütung angerechnet.
Das Honorar richtet sich nach Umfang und Komplexität des Bewertungsauftrages. Dabei kommt die Vereinbarung eines Zeithonorars, als auch die Vereinbarung einer Pauschalvergütung in Frage und wird mit Ihnen individuell vereinbart.
Wenn Sie uns eine Nachricht hinterlassen, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Termine sind auch außerhalb unserer Bürozeiten nach Vereinbarung möglich.
Rechtsanwältin
Diplomsachverständige (DIA)* | Diplom Immobilienwirtin (DIA)
* für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten
Studium der Rechtswissenschaften an der Albert-Ludwigs-Universität in Freiburg
Abschluss des
2. Staatsexamens
Selbständige Rechtsanwältin
Studium an der Deutschen Immobilienakademie in Freiburg mit Abschluss als Dipl. Immobilienwirtin
Studium an der Deutschen Immobilienakademie in Freiburg mit Abschluss als Dipl. Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
